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Conseil Financier et Fiscal

conseil en finances & Investissements

Le statut  LMP - LMNP

• Résidence hôtelière

• Résidence pour étudiants

• Établissement d'Hébergement

   pour Personnes Âgées Dépendantes

La location en meublé non professionnelle ou LMNP

est une solution juridiquement et fiscalement souple

pour faire de l’immobilier locatif.

Cabinet Argent Patrimoine Conseil

Résidence   Le Champollion  Appart B53 – 12 Bd Ampère – 44470 CARQUEFOU

Tél : 06 12 90 42 80.

Tél - Fax : 02 40 63 80 74

Email : ap.c@wanadoo.fr

Dopez votre patrimoine et votre retraite

dans un site idyllique de 25 hectare de pinède,

les pieds dans la Méditerranée.

• Résidence de tourisme

LES SALINES

   Loueur en meublé

Le statut de loueur meublé

Il existe deux statuts :

• Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) :

Pour bénéficier de ce régime, il faut être inscrit au registre du  

commerce en cette qualité ou disposer d’un justificatif de refus

d’inscription et de réaliser plus       

de 23000 € de recettes brutes annuelles ou tirer de cette activité

au moins 50 % de ses revenus professionnels

• Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) :

Concerne les propriétaires qui louent des locaux meublés et qui ne  

remplissent pas les conditions imposées aux LMP.

A l’inverse du LMP, le LMNP ne peut pas imputer les déficits

provenant de cette activité sur son revenu global, mais seulement sur les bénéfices de même nature.  

Logements concernés

• Les meublés de tourisme

• Les logements situés en résidences de tourisme

• Résidences médicalisées

• Résidence pour étudiants

• Résidence hôtelière

• Établissement d'Hébergement pour personnes âgées dépendantes

Obligations

• Location à une personne physique ou morale